他社のものと比較した際、圧倒的に安く見える見積もりには、危険な落とし穴が潜んでいるかもしれません。
工事に欠かせない工程にかかわる費用が含まれていないことがあるのです。例えば「足場設置費」や「高圧洗浄費」が入っていないと、施工が開始されてから追加費用として請求されることもあり注意が必要です。
また見積書に「上塗り塗装：シリコン塗料使用」とだけ記載されている場合、下地処理や下塗り・中塗りといった作業を省略されてしまう可能性もあります。
いずれも塗料の性能を最大限に発揮するためには欠かせない作業で、怠れば数年で塗装が剥がれると想定されます。また見積書に塗料の製品名やメーカーが書かれていない場合、耐用年数が短く、安価な塗料を使う例があります。価格だけではなく、妥当な見積もりかどうかをしっかりと判断しましょう。
そもそも、業者から見積書を受け取ったときは、何を、どのように見るべきなのでしょうか。
もちろん見積書では金額も重要ですが、他にも「何に」「どれだけの費用がかかるか」といった内訳が示されています。
丁寧な業者の見積書には「足場設置費」「高圧洗浄費」など明細や金額が分かれて記載され、使用する塗料についてもメーカー、商品名や品番などを明記しています。塗装面積も「外壁：120㎡」「屋根：80㎡」といった形で具体的に書かれているでしょう。
アフターケアや保証についても、年数や内容が記載されます。
一方、複数の項目がまとめられ「塗装工事一式」で金額を出している見積書や、塗料のグレード・種類が明記されていない見積書、安価すぎるもの、保証について記載がないものは、内容が不明瞭なため注意が必要です。
丁寧な業者の見積書には「足場設置費」「高圧洗浄費」など明細や金額が分かれて記載され、使用する塗料についてもメーカー、商品名や品番などを明記しています。塗装面積も「外壁：120㎡」「屋根：80㎡」といった形で具体的に書かれているでしょう。
アフターケアや保証についても、年数や内容が記載されます。
一方、複数の項目がまとめられ「塗装工事一式」で金額を出している見積書や、塗料のグレード・種類が明記されていない見積書、安価すぎるもの、保証について記載がないものは、内容が不明瞭なため注意が必要です。
見積もりを依頼する際には、あらかじめ業者が持っている資格や、業者が入っている保険について確認しておきましょう。
資格と保険は、業者の信頼性がわかる大きなポイントです。まずは建設業許可のある業者かどうかをチェックしてみてください。建設業許可は業者が法令に則って営業していることを示すもので、名刺やホームページに明記してあることがほとんどです。
また、リフォーム瑕疵保険への加入も合わせて確認しましょう。
リフォーム瑕疵保険に加入している業者なら、施工後にトラブルが起きた場合も保険で対応してもらえます。
リフォーム瑕疵保険は、保険加入の際に厳しい事前審査があり、一定以上の技術・実績を持つ業者しか加入できません。
万一のときは保険を使えるかどうか、業者に直接確認してみると良いでしょう。
資格と保険は、業者の信頼性がわかる大きなポイントです。まずは建設業許可のある業者かどうかをチェックしてみてください。建設業許可は業者が法令に則って営業していることを示すもので、名刺やホームページに明記してあることがほとんどです。
また、リフォーム瑕疵保険への加入も合わせて確認しましょう。
リフォーム瑕疵保険に加入している業者なら、施工後にトラブルが起きた場合も保険で対応してもらえます。
リフォーム瑕疵保険は、保険加入の際に厳しい事前審査があり、一定以上の技術・実績を持つ業者しか加入できません。
万一のときは保険を使えるかどうか、業者に直接確認してみると良いでしょう。
塗装工事でトラブルに遭わないためには、契約前に必ず書面で、いくつかのポイントを確認することが大切です。
まずは工期と保証内容について、着工日と完了予定日、施工後の保証年数と保証の対象範囲・免責事項が契約書に明記されているかを見てみましょう。
次に、使用する塗料の正式な製品名とメーカー名・グレードをチェックします。「シリコン塗料」などあいまいな文言で記載されている場合は、内容がわからないため注意すべきです。
キャンセル条件や中途解約、キャンセル手数料についても、記載があるかを確認してください。見積書や契約書に明記がない場合、口頭で約束したことは無効にされてしまう可能性があります。必ず書面に明記してもらい、内容に納得してから契約のサインを行いましょう。
まずは工期と保証内容について、着工日と完了予定日、施工後の保証年数と保証の対象範囲・免責事項が契約書に明記されているかを見てみましょう。
次に、使用する塗料の正式な製品名とメーカー名・グレードをチェックします。「シリコン塗料」などあいまいな文言で記載されている場合は、内容がわからないため注意すべきです。
キャンセル条件や中途解約、キャンセル手数料についても、記載があるかを確認してください。見積書や契約書に明記がない場合、口頭で約束したことは無効にされてしまう可能性があります。必ず書面に明記してもらい、内容に納得してから契約のサインを行いましょう。
塗装工事の見積もりや契約に関するトラブルは、実際に数多く起こっています。
例えば見積書に下地処理の記載がなく、実際に施工が始まったら「下地が傷んでいたので追加費用がかかります」と言われて請求された、といった、工事の途中で追加請求された例は後を絶ちません。
他にも、最初は「高耐久シリコン塗料を使います」と言っていたけれど、見積書には「シリコン塗料」としか書いておらず、後になってグレードが低いことがわかったという例や、工事後わずか1年で塗膜が浮いてしまったが保証のついていない契約だと言われて無償対応してもらえなかった例などがあります。
いずれも塗料のメーカーや商品名、保証の内容などを書面で確認していれば起こらなかったトラブルです。
例えば見積書に下地処理の記載がなく、実際に施工が始まったら「下地が傷んでいたので追加費用がかかります」と言われて請求された、といった、工事の途中で追加請求された例は後を絶ちません。
他にも、最初は「高耐久シリコン塗料を使います」と言っていたけれど、見積書には「シリコン塗料」としか書いておらず、後になってグレードが低いことがわかったという例や、工事後わずか1年で塗膜が浮いてしまったが保証のついていない契約だと言われて無償対応してもらえなかった例などがあります。
いずれも塗料のメーカーや商品名、保証の内容などを書面で確認していれば起こらなかったトラブルです。
上の事例からも、口約束だけでなく書面に明記することの重要性がおわかりいただけるのではないでしょうか。
塗装の施工内容やアフターフォローについて、少しでも不安があれば、遠慮なく業者へ問い合わせることが非常に重要です。
業者から聞いたことはその場でメモを取り、契約に進むのであれば、メモの内容を書面でもらうように注意してみましょう。
複数の業者に連絡を取り、相見積もりをしてもらうのも効果的です。相見積もりをすると、適正価格の目安や、業者ごとの対応の違いが見えてきます。複数の業者を金額や対応力、保証内容などで比較し、焦らずに、自分に合った業者をじっくりと選んでください。
塗装の施工内容やアフターフォローについて、少しでも不安があれば、遠慮なく業者へ問い合わせることが非常に重要です。
業者から聞いたことはその場でメモを取り、契約に進むのであれば、メモの内容を書面でもらうように注意してみましょう。
複数の業者に連絡を取り、相見積もりをしてもらうのも効果的です。相見積もりをすると、適正価格の目安や、業者ごとの対応の違いが見えてきます。複数の業者を金額や対応力、保証内容などで比較し、焦らずに、自分に合った業者をじっくりと選んでください。
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